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Maison unifamiliale 4 façades sise au coeur du village de Rulles
299500 €
Rue de Gobemont 1 - 6720 Habay

3 2 252 M²
2 189 M²
Réf. du bien : 3840237 Cadastre :

 
 
  • Description
    Au coeur du village de Rulles, maison lumineuse unifamiliale 4 façades, rénovée en 2006.

    Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC individuel, une cuisine équipée, un séjour ouvert et lumineux agrémenté d'un poêle à bois de marque STUV vous donne accès directement à la terrasse aménagée ainsi qu'à un écrin de verdure. Sur ce même niveau, vous profiterez d'un garage 1 voiture avec porte sectionnelle électrique offrant un espace de rangement pouvant faire office de buanderie.

    Au premier étage, un hall de nuit dessert vers 1 salle de douche (lavabo, WC, douche italienne), un espace bureau/bibliothèque ainsi que 3 chambres dont une avec salle de douche privative.

    Au dernier étage, vous disposerez d'un bel espace rangement grâce à un grand grenier correspondant à la surface de l'habitation.
    Au sous-sol vous trouverez une cave contenant un puits.

    D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une installation électrique bi-horaire, d'une toiture rénovée récemment en ardoise naturelle, de châssis en PVC double vitrage et d'un système de chauffage central au mazout (chaudière de 1997, entretenue annuellement).

    Situation : Proche de toutes les commodités et infrastructures de la ville d'Habay. A proximité de la E411 et de la frontière luxembourgeoise.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL


     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20190109014521
    Emission CO2 : 81 KgCO2/m2
    E-Spec : 329 KWh/m2
    E Totale : 82743 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 2
       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Hall d'entrée : OUI
       Salle à manger : OUI
       Hall de nuit : OUI
       Bureau : OUI
       Cave : OUI   
       Grenier : OUI   
       Buanderie : OUI
       Rénovation : 2006
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

       Bibliothèque : OUI
     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI - 2000 l
       calme  campagne
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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